Las ejecuciones hipotecarias en Michigan: es el estado interviniendo?

Muchos estados están experimentando una tasa extremadamente alta de viviendas en ejecución hipotecaria. Esto es debido a la llegada de los últimos años los métodos de préstamos riesgosos ahora ponerse al día con los propietarios de viviendas que tuvieron posibilidades y ahora están pagando el precio. En los últimos años los prestamistas y compradores por igual han estado desesperados por entrar en el mercado de la vivienda. Muchos compradores estaban dispuestos a hacer cualquier cosa para conseguir la casa de sus sueños y muchos prestamistas estaban más que dispuestos a hacer lo que sea necesario para conseguir los papeles de la hipoteca firmados.

Muchos prestamistas predadores han permitido a los consumidores que antes eran incapaces de obtener un préstamo hipotecario, la oportunidad de conseguir uno con poco o ningún dinero abajo. Algunos de estos productos permitió a los compradores de vivienda a comprar y pagar sólo los intereses durante los primeros años y luego comienzan los pagos globales a la hora indicada en el contrato. En retrospectiva, si fueron capaces de refinanciar antes de que los pagos globales pateado en, habrían tenido una excelente estrategia para entrar en su casa. El problema es que muchos de estos compradores no estaban, y aún así no es, en cualquier posición para refinanciar o modificar su situación financiera de ninguna manera. O bien son peores de lo que eran cuando firmaron la hipoteca, o se han puesto o se ponen en una situación en la que están atrapados.

Empresas de bienes raíces saben que este tipo de hipotecas son riesgosos para el comprador y el banco también. Seamos realistas; que están en el negocio para hacer dinero. Su conclusión es que su línea de fondo. Por lo tanto, si hacen la venta y obtener el contrato firmado, que han hecho su trabajo y ha indemnizado por ello. Su responsabilidad ha terminado. Hay demasiadas personas que están mal informados o simplemente ignoréis llanura por sus agentes de bienes raíces lo que están metiendo.

Michigan es un estado que no está solo en esta crisis actual en las ejecuciones hipotecarias. En un informe de la Oficina del Fiscal General, Michigan sigue teniendo uno de los índices más altos de ejecuciones hipotecarias en el país. Afirman además, como cualquiera puede imaginar, que la exclusión es la pesadilla no propietario quiere enfrentar. Esto parece simple lógica y el sentido común, pero si ese es el caso, ¿por qué el continuo aumento de la morosidad y las ejecuciones hipotecarias? Agencias inmobiliarias, agentes de bienes raíces a sí mismos, y las prácticas de riesgo de crédito todos tener una mano en lo que vemos en el mercado y en el mundo financiero de hoy.

Algunos estados están ayudando al consumidor a este problema abrumador. Están llevando a cabo "evitar la ejecución hipotecaria: Herramientas para Ayudar a salvar su casa" foros para los propietarios a asistir para obtener asesoramiento. El foro permite a los consumidores para trabajar con algunos de los proveedores más grandes no sólo de préstamos y de servicios de asesoramiento y orientación, pero también hacen los proveedores, y los consejeros independientes de préstamos disponibles a los que asisten. Evitar la ejecución hipotecaria es algo que muchos en el mercado local de hoy puede tener relación, y la mayoría de la gente está dispuesta a escuchar y pedir la ayuda que necesitan, especialmente cuando se encuentran en mora en sus hipotecas.

Aunque en apariencia, esto hace que se vea como Michigan es tomar una posición para detener las ejecuciones hipotecarias no suceda, pero ese no es el caso. Las directrices para los propietarios de viviendas en mora o ejecución hipotecaria para calificar para el programa son tales que muchas personas no serán capaces de tomar ventaja de esta oportunidad. Algunas de estas restricciones son cualquier persona que esté más de treinta días de retraso, cuando le preguntan se modificaría. Esto incluye a los que han sido más de sesenta días de retraso dentro de los últimos doce meses. Este plan, que llama a congelar las tasas para el dueño de casa, sólo cubre aquellas hipotecas que se configuran como una hipoteca de tasa ajustable.

En última instancia, no hay una verdadera cura o solución para el creciente problema con el creciente número de ejecuciones hipotecarias en Michigan y muchos otros estados. Lo que podemos hacer sin embargo es mirar el pasado y el mercado actual y las perspectivas financiera y hacer nuestro mejor esfuerzo para aprender de ella. A todos nos encantaría tener nuestra casa de sus sueños, pero en realidad, que tal vez no, y es probable que no, sucederá para todos. Es hora de echar un vistazo en profundidad a apreciar lo que podemos darnos el lujo de tener y hacer y ser verdaderamente agradecido por ello. Aunque hay muchas compañías hipotecarias y compañías de bienes raíces que hay que llegar a un acuerdo para cualquier persona que estaba dispuesto y capaz, a veces sólo tenemos que preguntarnos a nosotros mismos, simplemente porque podemos, ¿significa eso que deberíamos?