¿Qué hacen los abogados de vivienda?

Durante el proceso de compra o venta de una casa más utilizará los servicios de un abogado de vivienda. Pero ¿qué exactamente abogados de vivienda? Este artículo toma un breve vistazo a algunas áreas de mudanza que un abogado está involucrado en.

Al vender una propiedad el primer papel del Procurador es comprobar el título de la propiedad para garantizar todo lo que creía que era, incluyendo usted es el propietario legal. Luego se elaboren un contrato de compraventa entre usted y el posible comprador. Esto incluye tratar con los honorarios; ¿Cuánto se le pagará por la propiedad, y cuando la transacción llevará a cabo. Una vez que esté listo para vender su anterior casa su abogado estará involucrado en asegurándose de que la hipoteca anterior (si tiene uno) es pagada completamente. Servirá de enlace con las partes interesadas, incluyendo el agente inmobiliario y el comprador, para acordar una fecha para el intercambio de contratos. Lo más importante, garantizará el pago del nuevo propietario y su prestamista es recibido. Una vez concluido todo su abogado notificará HM catastro el cambio de contrato y los detalles del nuevo dueño.

Cuando se instruya un abogado de vivienda para iniciar el proceso legal de la compra de una propiedad de una de las primeras cosas que van a hacer es comprobar el título en el registro de la propiedad HM para asegurar los detalles que le han dado son correctas y que el vendedor es libre de vender la propiedad. Se consultan nada que considere necesarios y recopilar toda la información pertinente. Puede haber una masa de información jurídica que necesita ser tamizadas a través y asegurándose de que cualquier asunto legal son recogió es crucial. Un buen abogado reunirá toda la información relevante y preparar un paquete legal por lo que puede ser fácilmente entendido por su cliente. Puede haber información legal específica sobre una propiedad particular que necesita ser consciente de. Esto puede incluir las leyes locales o reglamentos y restricciones, tales como construcción de restricciones y los posibles problemas con la propiedad. Cualquier cosa que pudiera afectar el valor se incluirá aquí. Servirá de enlace con su compañía de hipoteca y el vendedor (o el vendedor